单间房屋出租合同范本

在租赁市场中，单间房屋出租是一种常见的住房形式，尤其受到学生、上班族等群体的青睐。为了保障房东与租客双方的合法权益，签订一份清晰、合法的《单间房屋出租合同》至关重要。以下是一份实用的单间房屋出租合同范本，并附上关键条款的总结与表格说明，帮助您快速理解合同内容。

一、合同核心条款总结

1. 当事人信息：明确房东与租客的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。

2. 房屋基本情况：详细描述房屋地址、面积、结构、设施设备等。

3. 租赁期限：约定起止日期，以及是否可续租。

4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期、支付方式（如现金、银行转账等）。

5. 押金条款：规定押金金额、退还条件及时间。

6. 费用承担：明确水、电、燃气、物业费等由谁承担。

7. 使用与维护：规定租客不得擅自改动房屋结构，保持环境卫生。

8. 违约责任：对提前解约、拖欠租金等行为设定处罚措施。

9. 其他约定：如宠物允许、装修要求、紧急联系人等附加条款。

10. 合同生效与签署：注明合同生效日期及双方签字盖章。

二、单间房屋出租合同范本（摘要）

甲方（房东）：

姓名：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

乙方（租客）：

姓名：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

第一条 房屋基本情况

甲方将位于_________市_________区_________路_________号_________室的单间房屋出租给乙方，房屋建筑面积为_________平方米，内含_________（如：床、桌椅、空调等）。

第二条 租赁期限

租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条 租金及支付方式

每月租金为人民币_________元，按月支付，乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户（账户信息：_________）。

第四条 押金

乙方需支付押金人民币_________元，租赁期满且无违约行为后，甲方应在_________日内无息退还。

第五条 费用承担

乙方承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用，甲方负责房屋的公共部分维修。

第六条 使用与维护

乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租或转让。乙方应保持房屋整洁，合理使用设施。

第七条 违约责任

若乙方逾期未支付租金超过_________日，甲方有权解除合同并追讨欠款；若甲方未按约定交付房屋，应赔偿乙方损失。

第八条 其他约定

_________（如：允许养宠物、禁止吸烟等）。

第九条 合同生效

本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字：_________

日期：_________

乙方签字：_________

日期：_________

三、合同关键条款对照表

通过以上合同范本和条款说明，可以有效降低租赁纠纷的发生概率，确保双方权益得到保障。建议在正式签署前，双方应仔细阅读并确认所有条款内容，必要时可咨询专业人士以确保合同的合法性与合理性。